市場価格より安い物件はすぐ買い手が付きます。だから、元付け不動産会社は、必ず両手を狙います。両手というのは、売主からも買主からもそれぞれ成約価格×３％＋6万円＋消費税の仲介手数料をもらうこと…
「価値ある」というか、市場からかけ離れた安い価格の付いた不動産は、土地にしても戸建てにしてもマンションにしても「お。良さそう。」と思っているうちに消えてってしまいます。すぐ売れちゃうんです…
「昇進した」とか「給料が上がった」とか「思わぬ相続があった」とか。 人生設計していたものより財産が増えるってことありますよね。そういう場合は、「家の買替」って考えますよね。今マンションのロー…
お問い合わせフォームに、以下の情報を入力してください。 すべての情報を入力しなくても大丈夫です。 住所だけ分かれば、登記情報からある程度の査定価格を算出することができます。 概算を出させていた…
不動産会社には、査定の段階で他社よりも高い査定額を提示して媒介契約を獲得し、売却時には理由をつけて価格を大幅に下げるという手法を取るという悪徳不動産会社もあります。他社を抜きんでて依頼者と…
「簡易査定」はあくまで概算なので、現実の売却価格は下がる可能性があります。「机上査定」「簡易査定」の査定価格は、不動産物件の立地エリアや広さ、物件種別などをもとに、似た条件の取り引き事例を…
無料査定をする不動産会社は、いわゆる顧客開拓の手段として査定をしているので、サービスを無料にしているのです。査定自体は結構な手間と費用がかかります。それでもそのお客様が、将来不動産を売却す…
不動産鑑定ということになるとかなり高額な費用が掛かるのです。公示価格や不動産の競売などをする際には、裁判所が「不動産鑑定士」という不動産の価格を算出する専門家に依頼して価格を算出します。だ…
家族が増えたので自分の所有しているお家を、広い家に買い替えようという場合や、お子さんが独立をしたから奥さんと2人で住めるくらいの小さな家に引っ越したいなということになると、自分たちにあった家…