空き家や土地など不動産売却についてのご相談を大和市で承っております

愛着や思い入れのあるご実家を売却される際の想いに寄り添い、関連する様々な手続きや作業一式をワンストップでサポートする充実した不動産売却サービスを大和市から一都三県エリアでご提供しております。戸建て住宅や土地はもちろんのこと、アパートやマンション、しばらく人が住んでいない老朽化した空き家などの幅広い物件に対応していますのでまずは気兼ねなくご相談ください。生活していたままの状態で空き家になっている場合でも、不用品処分や遺品整理、必要であれば建物の解体なども含めてお手伝いいたします。
｢親が認知症で処分できなくなった｣｢判断能力があるうちに手放してしまいたい｣など、それぞれのご希望やお悩みに合わせてプランをご提案いたします。丁寧で素早い対応により皆様のご期待にお応えしてまいります。

マンションや一戸建て、アパートやマンションといった物件の売却・購入を仲介する専門会社として、査定や売り出し価格の算出、市場公開や売買契約の斡旋、決済手続きなど一式を請け負います。相続した物件の売却や、ご両親が認知症やご病気などで判断能力が衰えた場合の不動産売却には通常の取引とは異なる難しい課題があります。そうしたニーズも強力にサポートしており、成年後見や家族信託制度のご活用、測量の立ち会い、遺品整理や解体作業の調査・交渉の代行など幅広くお手伝い可能です。
大和市に拠点を置いておりますが、ご実家か現在のお住まいが一都三県にある方からのご依頼に基づいて全国各地へと対応いたします。距離や時間的な面でご実家の売却が難しいとお感じでも安心してお任せいただけるよう素早く業務を遂行してまいります。

無人のご実家、マンションやアパート、戸建てといった不動産物件を売却したいとお考えでしたらぜひ一度お気軽にご相談ください。少子高齢化が進む日本にあっては、相続や認知症などが関係した様々なご事情から誰も住まないまま放置された空き家が増加傾向にあります。2015年には｢空き家対策特別措置法｣が施行され、一定期間に亘って居住実態のない｢特定空き家｣に指定された場合には税制面での優遇措置から除外されて税金負担が増えるリスクが高まっています。
その一方で、一定の要件を満たした空き家の売却には｢譲渡所得の特別控除｣という税制優遇を受けられる場合もあります。成年後見や家族信託といった制度のご活用も含め、大和市を拠点に不動産売却に関わる様々なお悩み解消のお力になりたいと願っております。

不動産資産を手放すというご決定はその後の人生設計や資金計画、ライフプランにも大きな影響を及ぼすものとなります。また、お仕事や家事・育児などで毎日忙しく働いておられる方は、相続した土地や建物、ご両親が施設に入られた後の無人のご実家といった物件の売却にまで｢手がまわらない｣とお悩みかもしれません。不動産売却についてのあらゆるお悩みやご不安、疑問などを一つずつ解消しながら、未来に向けた発展的志向で手放していただけるよう全力でお手伝いいたします。
大和市に拠点を構え、これまでに多くの方の不動産購入・売却を仲介してきた豊富な経験と実績を強みとしております。これから売却の相談先を探される方、空き家売却について具体的な情報をお知りになりたい方のお役に立つ情報を写真と共にご紹介いたします。

認知症をはじめとする病気によって意思能力がないと判断された場合には、不動産の売買契約が無効とみなされる可能性があります。｢お父さんはまだ元気だから｣｢何かあっても自分で何とかするから｣と考えていたものの、予期していないタイミングでそうした状態になり、誰も住まなくなったご実家を売却できずに空き家のまま放置されるケースが増えているようです。そうしたリスクを避けるための｢家族信託｣という制度が注目を集めています。
受託者として指名された息子や娘が所有者の代わりに不動産の管理や修繕、建て替えや売却を決定できるという制度です。大和市を中心に展開する不動産売却サポートの一環として家族信託や成年後見制度のご活用もサポートいたします。コラムではそのようなサービス全般を多角度からご紹介しております。