【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】客付け不動産営業 客付けの不動産営業さんは、日々、レインズで良い専任媒介や専属専任媒介の物件を探しています。見つけたらすぐに元付け不動産屋さんに連絡して、「紹介してもいいですか?掲載してもいいですか?」と聞…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】所有権移転登記 実家を売却する場合は、売却の意思のある方への所有権の移転登記が大前提になります。認知症になってしまったご両親の不動産を売却するという場合には、成年後見制度を利用するという方法があります。そ…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】相続で不動産を売却するときの注意点 相続で不動産を売却するとき、法定相続人の誰かが代表して売却活動をすることになります。 売却するためのすべての費用は、法定相続人で分担すべきです。自分で代表して不動産を売却する活動をする際は、…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】査定には2種類あります 不動産会社は住所さえ聞ければ、ある程度の査定は可能です。住所から地番を検索して、地番によって登記情報を得ることができます。きちんと登記されている物件は、築年数や建物の広さ、土地の広さなどが…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】査定価格で売り出しをしないといけないの? 査定価格は、不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場やノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。しかし、査定価格は出しますが、売り出すときはお客様の希望価格を考慮しま…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】査定はその時点での売却想定価格です 査定価格は、不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場やノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。しかし、査定価格は出しますが、売り出すときはお客様の希望価格を考慮しま…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】査定価格の算出方法 まず、近隣の取引事例を確認します。取引事例は、すべての不動産会社が見ることのできるレインズというシステムで見ることができます。マンションなどは、同じマンションでほかの部屋がいくらで売れたか…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】 家族いっしょにYouTube見よう 親子関係が良い方は、必ず1度はお子さんから親御さんに「相続」ではなく「家族信託」の話を持ち掛けるべきだと思います。まずはお子さんご自身で「家族信託」をYouTubeで研究してください。司法書士、行…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】 YouTubeで家族信託 まずは、YouTubeで「家族信託」を検索してください。私のつたない文章を読ませるよりもずっと理解できるし正しい情報を得ることができると思います。司法書士や行政書士、税理士のYouTuberの先生方たちが…
【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】 測量しないと稀にトラブル可能性がある!? そもそも、年貢の量を軽くしてあげるという意味合いで「地積」が信用できない数値であるというのならば、実測値よりも公簿値の方が小さくなりますね。だから、「縄伸び」が多いんです。「縄伸び」は、実…