マンションの場合の評価額は、土地と建物で分けて算出します。 これも税金の計算のもとになる金額は、自分で計算して確認することができます。土地は路線価から計算して、持ち分を乗じて算出します。 敷…
「簡易査定」はあくまで概算なので、現実の売却価格は下がる可能性があります。「机上査定」「簡易査定」の査定価格は、不動産物件の立地エリアや広さ、物件種別などをもとに、似た条件の取り引き事例を…
不動産会社は住所さえ聞ければ、ある程度の査定は可能です。住所から地番を検索して、地番によって登記情報を得ることができます。きちんと登記されている物件は、築年数や建物の広さ、土地の広さなどが…
査定価格は、不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場やノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。しかし、査定価格は出しますが、売り出すときはお客様の希望価格を考慮しま…
査定価格は、不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場やノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。しかし、査定価格は出しますが、売り出すときはお客様の希望価格を考慮しま…
まず、近隣の取引事例を確認します。取引事例は、すべての不動産会社が見ることのできるレインズというシステムで見ることができます。マンションなどは、同じマンションでほかの部屋がいくらで売れたか…