最近とても人気があって流行っている制度が「家族信託」です。ご存じでしょうか？まだ、制度ができてから10数年しかたってないそうなので、そんなに知ってる人は多くないようですね。不動産の所有者をお…
「認知症になった方の不動産は処分できない。」というのが原則です。お子さんの大部分は、「親父はまだ元気で大丈夫だし、何かあったらオレがなんとかできる。」と根拠のない自信を持ちまくっていること…
「縄伸び」「縄縮み」は、特に農地や山林で起こることが多いそうです。田舎の実家が街中にあればよいのですが、少し街中から離れているようなところにあるのであれば、「縄伸び」してる可能性が大きいで…
そもそも、年貢の量を軽くしてあげるという意味合いで「地積」が信用できない数値であるというのならば、実測値よりも公簿値の方が小さくなりますよね。だから、「縄伸び」が多いんじゃないかと思うんで…
客付け側の不動産会社は、お客様の希望の条件を知っているので、その条件に近い物件が出てきたら、紹介して成約を目指します。お客様も不動産会社の担当者から常に物件の最新情報をもらえるのは、大きな…
新しい取り組みをいくつか考えているのですが、コロナが怖いので、ワクチンを２回打ててからにしようと思っています。まだ、１回も打てていません。２回目まで予約はできています。２回目が打ち終えるの…
引越をするのに、いろいろ片付けをしますね。そうすると、壁や床など知らないところにキズがあるのを見つけてしまいます。買主に言ってないようなキズなどがあると、どうしようか迷います。引き渡しまで…
売買の条件が合致すると、買主様から基本的な条件・購入希望価格などを記載した「買付証明書」を提出していただきます。これは、購入する意思を売主様に表明する証の書面です。買主様が購入の意思を書面…