【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】　両手取引ってなに？

市場価格より安い物件は早いタイミングで買い手が付きます。だから、その物件を売り出している元付け不動産会社は、必ず両手を狙います。両手というのは、売主からも買主からもそれぞれ成約価格×３％＋6万円＋消費税の仲介手数料をもらうことを言います。宅建業法では、売主様と専任媒介契約を締結したら7日以内にレインズに登録しなければいけないことになってます。レインズに登録すると、客付け不動産会社から紹介許可の連絡がガンガン来ます。7日以内に買主を見つけて買付証明書をもらえば勝ちです。7日を過ぎても、他の業者より先にポータルサイトや自社ホームページから問い合わせを受けて買付証明をもらえば勝ちです。他社に広告掲載を一切許可しないという技を使う会社も結構あるようですね。