一生懸命に選んで購入した不動産を売却したくなる理由がいくつかあります。「転勤を命じられた」「離婚をした」「こどもが増えた」「こどもが大きくなった」「こどもが家を出た」などなど。どうしても売…
わざと相場価格とはかけ離れた高い価格を提示して、お客様を釣るという悪徳不動産会社があります。査定価格が高い不動産会社が、高く売ってくれる会社と思ってはいけません。はじめだけ売出価格を高く設…
不動産取引では、不動産業者は市況の情報を持っているので、値付けの根拠となる情報を売主に提供します。基本は売主が主体となって値付けをします。市況より少々高く設定しても、たまたま特殊な事情があ…
不動産鑑定評価書とは、「不動産の経済価値を記したもの」とよく言われます。不動産の売買に必要な書類のように見えますが、通常の不動産取引には使われることはあまりありません。どちらかというと相続…
無料査定をする不動産会社は、いわゆる顧客開拓の手段として査定をしているので、サービスを無料にしているのです。査定自体は結構な手間と費用がかかります。それでもそのお客様が、将来不動産を売却す…
家族が増えたので自分の所有しているお家を、広い家に買い替えようという場合や、お子さんが独立をしたから奥さんと2人で住めるくらいの小さな家に引っ越したいなということになると、自分たちにあった家…