【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】土地の実勢価格の計算方法

土地は、誰でも見れる国税庁のホームページにある「路線価図」から算出します。

だから誰でも少し勉強すれば、土地の査定はある程度できるものです。でも少々ポイントがあります。

私は大抵、路線価×広さ×1.25で簡易的に算出しています。

それは、広ければ広いほど高くなる単純な計算です。でも、土地の形っていうのも結構重要なポイントなんです。

簡単に言うと、正方形・長方形の土地は普通に計算できますが、台形や三角形に近いような形の土地は価値が少し下がります。

旗竿地（はたざおち）という無理に接道している土地などは、かなり細かい計算方法が公開されています。

大和市の不動産は、当社で「お家探し」も「無料査定」もいたします。「空家」のご相談も喜んでお受けします。

「不動産の売却」「相続」「家族信託」「成年後見制度」などについての疑問点などがあれば、永寿デザイン株式会社までお気軽にお問い合わせください！