【大和市の不動産売却なら永寿デザイン】戸建はいま、築40年を超えるか否かは重要です

実家が築40年以上経っていたら、ほぼ、旧耐震基準のもので地震が来た時に安全を確保できません。

 

耐震工事をすべきか判断して、更地にした方が売りやすいのであれば解体工事をして更地にして売り出すべきです。

 

解体工事はローンに組み込むのが難しいので、解体してからの方が購入希望者の候補が多くなります。

 

ただし、実家を解体すると翌年1月には、役所が評価をして更地となるので固定資産税が6倍になってしまいます。

 

更地にすると、草がぼうぼう生えてきます。放っておくとすごいことになります。実はこれにも結構なお金か労力がかかります。

 

解体にもお金がかかるし、売れなければ固定資産税が6倍になるし、放っておくと草刈りが大変です。

 

大和市の不動産は、当社で「お家探し」も「無料査定」もいたします。「空家」のご相談も喜んでお受けします。

 

「不動産の売却」「相続」「家族信託」「成年後見制度」などについての疑問点などがあれば、永寿デザイン株式会社までお気軽にお問い合わせください！